通江县房产管理局紧抓“去库存”工作不放手 

    四川在线巴中消息（四川在线记者 朱荣杰）日前，记者从通江县获悉，该县2015年房地产开发投资保持平稳增长，全县完成房地产开发投资约60亿元，较去年(55亿元)同比增长9%，房地产开发投资市场增长，房屋库存面积呈持续增长态势，县城规划区内商品房屋库存面积累计达121.49万平米约12000套。
    为此，通江县房产管理局紧抓“去库存”推进楼市良性发展，请求县委县政府高度重视房产市场动向，多到房产企业调研，指导督促销售，尽可能为房产企业提供方便，出台延长购房补贴政策。
    同时加大促销力度，政府牵头组织相关职能部门及开发企业组成促销小分队，到务工人员比较集中的地方进行促销，通过与务工人员拉家常、交朋友，联络感情，抢抓市场机遇，进一步扩大房屋销售成果。控制供地出让总量和建设规模，将已出让的土地按一定比例分年度批次进行开发建设，非特殊情况不得再供开发新增用地，淘汰小型楼盘开发。
    鼓励和支持有条件的房地产开发企业改变经营方式，从单一的开发销售向租售并举模式转变，逐步建立开发与租赁一体化、专业化的运作模式，大力培育住房租赁市场，达到消化存量住房目的。
    把消化商品存量房作为促进房产健康发展的重要措施，建议政府在城区内停止建设公租房和安置房，改安置房和公租房建设为购买，对中小户型商品住房进行成本核算，保证合理利润，由政府统一竞买，按照就近安置的原则在拆迁区域内解决。
    强化新区带动作用，把机关单位迁往新区，引导居民向品质好、环境条件好的新区转移，推动改善性住房建设，催生改善性用房的新刚需，引导房产市场良性发展。