巴中逸合·乐湾悦府项目简介

   逸合·乐湾悦府，是由四川巴中宏德置业有限公司开发，安信信托控股，逸合实业（集团）投资，联袂打造的经开区高端品质大盘。逸合实业（集团）是一家以金融投资为背景的综合性房地产开发企业，公司主要经营范围：投资管理及咨询、实业投资、资产管理、商务咨询、财务咨询、企业管理咨询等。根据开发计划。逸合实业（集团）在未来3年内受托管理资金规模将超过2000亿元。

   【逸合·乐湾悦府，傲居兴文新城】

   四川巴中经济开发区幅员面积约101平方公里，规划面积约55平方公里，可建设用地约44平方公里，其中城市功能用地约16平方公里，产业用地约28平方公里，规划人口约35万人。规划工业园区、教育科研园区、商贸金融区、总部经济区等9大功能区。工业园区主要以机械制造、建材家居、纺织服装、食品医药以及新兴产业为主攻方向。按照“生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀”的发展理念，围绕“产城一体、城园相融、宜居宜业”的发展思路，立足“一年奠定基础、三年初具规模、五年新城崛起”的阶段发展目标，正加快培育以新型工业为主导、现代服务业为主体的现代产业体系，着力打造具有区域影响力的开放型经济先导区、“两化”互动示范区、现代产业集聚区、“次级突破”攻坚区、生态宜居都市区。巴中经开区是四川省重点培育的营业收入超500亿元产业园区，是巴中经济社会发展的龙头和引擎、样板和窗口、示范和代表，是巴中未来的行政中心、经济中心、创新中心。

   【逸合·乐湾悦府，区域路网交通完善】

   项目毗邻城市主干道——秦巴大道，距老城区仅5分钟车程，既能享受老城现有的商业繁华，又可享受新区发展带来的优势！广巴达高速和汉渝巴高速两条高速，向西通过广巴达高速半小时直达平昌，1小时通连达州；向东通过汉渝高速直达汉中，向南通过汉渝巴高速直达重庆，且政府规划打造的汽车客运中心和巴中火车东站（巴中东客站现已运行），直达巴中各县镇及周边市，拉近了各县镇级周边市与巴中市区的距离，与邻县及周边市各地无缝连接，巴中东站作为兴文新区政府规划打造的铁路交通体系，可直接通过巴中兴文新区直达各区域。

   【逸合·乐湾悦府，毗邻城市政商圈】

   除了完善的交通路网，乐湾悦府所在的兴文新城无论是未来发展、城市配套还是生活氛围都居巴中前列。作为巴中唯一的政商中心，市政务中心、市公安局、检察院、法院等政府机构和市政配套相继兑现，公检法及政务中心机构悉数入驻办公，政商中心业已崛起。

   【逸合·乐湾悦府，雄踞城市中轴线】

   政商中心、金融中心，双中心起笔兴文全新时代。除了强势的区域规划和前景外，项目周边生活配套同样冠领全城。棠湖外语学校、巴中中学、巴师附小、巴中职业技术学院、兴文二中、兴文二小，加上项目自身配套的大型品牌幼儿园等名校，构建全龄优质教育体系；总投资达10亿元的巴中市第一人民医院，以巴中市首个“三级甲等综合医院”的规模和标准建设，引进尖端医疗器材和高端人才，铸造巴中市最优质、最一流的医疗水平，全面保障您和家人的健康；周边还有可容纳3万人的体育馆，一基地三中心（设立川东北地矿研发中心，地灾应急救援及地灾防治中心，生态环境治理中心），康体中心及西区农贸市场，满足您生活上的所有需求。

   【逸合·乐湾悦府，坐拥自然双公园】

   而在环境配套上，乐湾悦府周边有围绕“国家森林城市”的理念规划的2座大型生态公园—千亩的湿地公园和近万亩的超大型山地公园（6平方公里），在闲暇之余，一起和家人在公园里散步，不仅能享受生活的乐趣，减轻工作的压力，还能增进家人的感情。

   【逸合·乐湾悦府，匠心筑就温馨家】

   四川巴中宏德置业携手逸合实业（集团）自2014年进入巴中市场，先后开发了逸合·乐湾首府、逸合·乐湾御府两个项目。乐湾首府、乐湾御府（三期）现已全面交房入住，乐湾御府（四期）已全面封顶，将于2020年初交付使用。逸合乐湾悦府，是逸合实业（集团）继乐湾首府、乐湾御府之后开发的第三个高端品质项目。逸合·乐湾悦府，总占地约500亩，总建面约63.5万方，分四期开发，预计5-8年开发完毕。

   乐湾悦府一期位于秦巴大道与安康路交口处，占地约84亩，容积率2.4，建筑密度31.8%，绿地率30%，总建筑面积约16.6万方，由高层、洋房、商业步行街和地下车库组成。

   一期项目住宅共计约11万方，由高层和洋房组成：高层共5栋897户，总楼层为28-33层，均为2梯6户，户型方正实用，采光通风好，私密性极佳；洋房共3栋120户，总楼层为8+1、10+1，均为1梯2户。住宅均配置奢华入户大堂，外立面风格以浪漫大气的地中海风格为主打，主色调为浅黄色，大方端正的屋顶，简洁明快的外墙，精致小巧的外窗搭配富有生活气息不失优雅的铁艺和木构架为特点。此外，小区配设了约20000㎡超大中庭景观园林、约2.3万方商业步行街、地下车位1017个，满足各类人群的生活所需。同时，小区施行人车分流，全封闭式管理，配备金牌物业及管家服务，保障每一位业主居住得更加舒适。

   乐湾悦府二期位于秦巴金融中心与乐湾悦府一期项目之间，占地约60亩，总建面约11.2万方，容积率仅为2.21，建筑密度32.6%，绿地率32%，由高层、洋房、商业步行街和地下车库组成。项目于2019年3月开工建设，计划于2019年6月初开盘销售，届时“乐湾”系又一升级力作，势将问鼎兴文楼市巅峰。

   乐湾悦府三期位于秦巴金融中心临秦巴大道对面，占地约31亩，总建面约6.4万方，容积率2.5，建筑密度21.5%，绿地率37%，由高层、商业和地下车库组成。项目计划于2019年8月开工建设，于2020年1月开盘销售，低密度高绿化品质小区，定将引领兴文楼市风向。

   乐湾悦府四期位于秦巴金融中心临规划五路对面，占地约126亩，总建面约30万方，容积率仅为2.9，建筑密度23.9%，绿地率39.3%，由高层、洋房、商业步行街和地下车库组成。项目计划于2020年4月开工建设，于2020年8月开盘销售，乐湾系收官巅峰力作，旨在定义巴中人居新高度。

   乐湾悦府以巅峰修为造极致产品，超大中庭阔尺楼间距，低密生活舒适加倍；精工户型高赠送，超大得房幻变空间；露台花园有天有地，享墅级洋房生活，开启智慧精致人生。

   从乐湾首府到乐湾御府，再到乐湾悦府，乐湾系产品深受市场追捧，赢得一致认可，前期组团相继按时交房，乐湾品质眼见为实，生活已成、圈层已成、大城已成，品质大盘万人社区，醇熟生活启航美好未来。