唐彬 岳煜 巴中频道 谭裕骑

“本已不抱希望，没想到法院硬是从‘死结’里解开了‘活扣’！” 近日，董某等 11 名申请人专程来到南江法院执行局，将锦旗和感谢信送到承办法官手中，亲手清点刚到账的执行款。

这背后，是一段长达六年的艰辛维权路。2020 年前后，董某等人向巴中某建筑公司供应材料、提供劳务，工程款却一直被拖欠。2023 年，众人相继起诉，涉案金额共计 230 余万元。法律文书生效后，该公司仍拒不履行，案件随即进入执行程序。

执行中，法院查控发现，被执行人名下仅有一宗大宗土地，无其他可供执行财产。该土地虽能查封，但因面积大、难以分割，陷入 “易查封、难变现” 的僵局。一年多里，11 名债权人的期盼，仿佛被 “冻结” 在这片土地上。

面对困局，执行干警主动破题、精准施策，摒弃传统司法拍卖思路，转而推动资产置换转让。干警先后与申请人、被执行人、意向购买方多轮沟通，细致算清法律、经济、时间三本账：司法拍卖周期长、资产折价高，易两败俱伤；置换转让虽协调难度大，却能实现资产盘活、债权兑现、企业存续的多方共赢。

为打消申请人顾虑，法院创新举措，向买受人出具法律文书明确付款义务，并依法冻结对应款项，同步保障土地流转与资金安全。一系列务实举措，彻底打破僵持局面。

最终，涉案土地顺利转让，230 余万元债务全部清偿。被执行人卸下包袱重获生机，第三方成功拿地推进项目，董某等 11 人也终于拿到了被拖欠六年的血汗钱。